1997〜2007年築, 専有面積72.53㎡〜92.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークシティ市川D棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩10分
2002年築 / 20階建 / 174戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
7,478万円
90.6万円/㎡
4,484
6,480
8,476
10,472
AI査定結果
推定相場価格
7,478万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,480万円〜8,476万円
78.5万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月21日
パークシティ市川D棟
6,980万円（84.6万円/㎡）/ 10階 / 82.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は79.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 6,980万円 | 84.6万円 | 10階 | 82.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/20 | 6,980万円 | 92.8万円 | 19階 | 75.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/15 | 7,280万円 | 88.2万円 | 10階 | 82.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/13 | 7,180万円 | 95.4万円 | 19階 | 75.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 7,590万円 | 100.9万円 | 20階 | 75.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/30 | 5,580万円 | 74.2万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 5,590万円 | 74.3万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 5,580万円 | 74.2万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 5,780万円 | 76.8万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 5,780万円 | 76.8万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 6,280万円 | 83.5万円 | 20階 | 75.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/06 | 5,980万円 | 72.4万円 | 4階 | 82.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 5,980万円 | 61.1万円 | 8階 | 97.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 5,480万円 | 72.8万円 | 19階 | 75.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 6,290万円 | 72.1万円 | 16階 | 87.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,490万円 | 74.4万円 | 16階 | 87.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,820万円 | 82.9万円 | 10階 | 82.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,690万円 | 76.7万円 | 16階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 6,790万円 | 77.8万円 | 16階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 6,980万円 | 84.6万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2026/07/30 | パークシティ市川C棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 1階 / 22階建 | 南西 | 2002年 | 175戸 | RC |
| 2026/09/02 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,790万円 | 102.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2026/03/12 | プリームスクエア本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 6,810万円 | 102.5万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 13階 / 24階建 | 南東 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2026/04/18 | アルファグランデ市川本八幡 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅19分 | 6,980万円 | 69.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 217戸 | SRC |
| 2026/08/02 | クレストフォルム市川南グランステージ 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅13分 | 4,999万円 | 71.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 199戸 | RC |
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2026/09/02 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 7,580万円 | 105.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
パークシティ市川B棟
千葉県市川市市川南三丁目
JR総武線 / 市川駅 徒歩 11分
2001年築 / 24階建 / 229戸 / RC造
ヒルズ市川真間
千葉県市川市新田五丁目
京成本線 / 市川真間駅 徒歩 3分
2000年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
市川セントラルハイツ
千葉県市川市市川南三丁目
JR総武線 / 市川駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
江戸川堤マンション
千葉県市川市市川南三丁目
総武本線 / 市川駅 徒歩 9分
1975年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
市川江戸川堤マンション
千葉県市川市市川南三丁目
JR総武線 / 市川駅 徒歩 9分
1975年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
日商岩井市川マンション
千葉県市川市市川一丁目
JR総武線 / 市川駅 徒歩 4分
1971年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
モアステージ市川メディックス
千葉県市川市大洲一丁目
JR総武線 / 市川駅 徒歩 19分
1996年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
中田ビルマンション
千葉県市川市
京成本線 / 市川真間駅 徒歩 1分
1973年築 / 6階建 / 22戸 / SRC造